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Les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers - SCPI


Vous souhaitez vous constituer un capital pour la retraite ou percevoir des revenus complémentaires, vous souhaitez diversifier la nature de vos placements par des actifs immobiliers, notre offre de SCPI peut répondre à ces objectifs.

L’acquisition de parts de Société Civiles de Placement vous permet de devenir associé de la société et ainsi investir en « Pierre Papier » selon l’activité de la SCPI choisie.

 

Points Forts

  • Accès au marché de l'immobilier avec un investissement abordable que vous pouvez faire évoluer simplement en fonction de vos disponibilités.

  • Placement offrant des revenus complémentaires trimestriels.

  • Eviter les soucis liés à la  gestion immobilière (entretien, recherche de locataire).

  • Choix de répartition géographique de l'investissement en combinant l’achat de plusieurs SCPI.

  • Cadre juridique protecteur : contrôle AMF, expertise annuelle, conseil de surveillance.

  • Information régulière et de qualité avec quatre bulletins trimestriels d’information et le rapport annuel.

 

 

Nos principales SCPI de rendement :

 

  • Fructipierre : immobilier d’entreprise en Ile de France. Cliquez ici

  • Fructirégions : immobilier d’entreprise dans les grandes métropoles régionales. Cliquez ici 

  • Laffitte Pierre : immobilier de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activitéset IDF et dans les grandes métropoles régionales. Cliquez ici

 

 

Financement à crédit

Les parts de SCPI peuvent être financées à crédit

 

Aspects fiscaux (1)

Plusieurs natures de revenus peuvent contribuer aux résultats de la SCPI :

 

  • Les revenus locatifs imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Si l’ensemble des revenus fonciers du porteur reste inférieur à 15000 € alors le régime du micro foncier peut s’appliquer, sinon, c’est le régime réel qui s’applique.

  • Les revenus financiers (placement de la trésorerie de la SCPI) imposés dans la catégorie des revenus mobiliers.

  • Les plus-values issues des cessions d’immeuble par la SCPI. Elles sont taxées à la source et sont donc versées nettes d’impôt au porteur de parts.

 

Lorsque le porteur vend ses parts de SCPI, la plus-value est taxée dans la catégorie des plus-values immobilières.

 

(1) Selon réglementation fiscale en vigueur

Information à caractère non contractuel
Banque Populaire des Alpes - Société anonyme coopérative de Banque Populaire à capital variable, régie par les articles L.512-2 et suivants du Code monétaire et financier et l'ensemble des textes relatifs aux Banques Populaires et aux établissements de crédit - Siège social 2 avenue du grésivaudan – 38700 CORENC – 605 520 071 RCS Grenoble - Intermédiaire d'assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n° 07 006 015.

 

Non
Non
Non
 
 
 

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