Onglet 1 – Descriptif : En bref
Le Prêt relais permet de faire coïncider la vente d'un bien immobilier avec l'achat d'un nouveau bien immobilier. Autrement dit : acheter avant d'avoir revendu.
C'est en fait une avance(1) de la banque pour l'acquisition d'un nouveau bien.
Pour vous chef d’entreprise, le prêt relais professionnel vous permet de financer un nouveau bien, un fonds de commerce, un rachat d’entreprise dans l’attente de fonds provenant de la vente d’un bien ou de l’arrivée à échéance d’un placement.
Points Forts
- Vous pouvez acquérir rapidement votre nouveau bien.
Onglet 2 – Descriptif : En détail
Bénéficiaires
Clients professionnels Banque Populaire (entreprises individuelles ou personnes morales).
Montant
Voir conditions en agence
Durée
Voir conditions en agence
Taux
Voir conditions en agence
Remboursement
Il existe deux options pendant la durée du prêt. Tant que votre bien n’est pas vendu :
- Vous remboursez uniquement les intérêts et l’assurance DIT(2), et vous remboursez le capital en une seule fois à la vente de votre bien.
Cette formule est la plus avantageuse au niveau du coût global, mais elle est parfois lourde à supporter. En effet, vous devez aussi faire face aux charges de remboursement du prêt en cours, lequel a servi à l'acquisition du nouveau bien.
- Vous remboursez intérêts et capital seulement lors de la revente du bien immobilier.
Il s’agit ici d’un différé total jusqu’à la vente du bien immobilier. Cette solution permet de faire face sans difficultés aux échéances de prêt de votre nouveau crédit immobilier.